Q&A

よくある質問

事前に疑問を解消してスムーズに売却

売却の流れや査定方法、必要な書類、費用の内訳など、ご依頼者様からお寄せいただいた多くの疑問に丁寧にお答えしています。初めて売却を検討される方にも安心していただけるよう、分かりやすい説明を心がけています。事前に疑問点を解消することで、スムーズな売却を進めることができます。また、ページ内で解決しない内容については、お気軽にお問い合わせいただけます。

Q お問い合わせ方法は何ですか？
A

お問い合わせフォームまたはお電話にてお問い合わせください。

Q どのエリアでサービスを提供していますか？
A

全国対応しております。お気軽にお問い合わせください。

Q DMが届いたのですが、私の住所はどのように分かったのですか？
A ご質問ありがとうございます。お客様が物件を購入された際、その物件の情報は法務局が管理する登記簿に記録されています。登記簿は法律により公開されており、どなたでも閲覧が可能です。
当社は、社団法人が運営する「登記情報サービス」というインターネットサイトを利用し、必要な登記情報を確認しております。その上で、所有者様に関する情報をもとに、DMをお送りしております。不明点がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
Q 他にも投資物件を所有していますが、それを売却したい場合はどうすればよいですか？
A 他の物件についても、当社の未公開物件リストとして、お客様や取引業者にご紹介可能です。どのような物件でも、まずはお気軽にご相談ください。最適な売却プランをご提案いたします。
Q 売却時にかかる費用はどのくらいですか？
A 仲介手数料と印紙代が主に発生します。必要に応じて、抵当権の抹消費用やローン一括返済手数料が追加される場合があります。また、当社には顧問税理士がおりますので、税金に関するご質問も安心してご相談いただけます。
Q 物件の査定には費用がかかりますか？
A

査定は無料で承りますので、安心してご依頼ください。当社での買取りも可能で、仲介手数料は成功報酬制となっております。売買契約が締結されるまで費用は発生しません。(当社で買取りの場合、手数料は一切かかりません。)

Q 御社で物件を直接買い取っていただくことは可能ですか？
A はい、当社での買取りも可能です。査定価格は、市場動向や当社独自のデータベースを活用して、多角的に算出いたします。また、当社買取りの場合、仲介手数料は発生いたしませんのでご安心ください。
Q 物件が売れなかった場合はどうなりますか？
A どうぞご安心ください。当社で直接買取ることも可能です。また、さまざまな売却方法をご提案できるため、最適な解決策を一緒に見つけます。金融機関との交渉もお任せください。
Q 地方在住で、東京へ出向くのが難しいのですが、どうすればよいですか？
A 当社スタッフが直接お伺いすることも可能です。その際の交通費は発生しますが、できる限り費用を抑えるよう努めております。お気軽にご相談ください。